新稲毛ガーデンタワー3号棟

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
3,390万円
42.6万円/㎡
相場
2,940万円
36.9万円/㎡
1,880
2,587
3,294
4,001
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,294万円
32.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新稲毛ガーデンタワー3号棟
3,390万円（42.6万円/㎡）/ 4階 / 79.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,390万円42.6万円4階 79.6㎡ 3LDK南
2023/08/243,790万円38.1万円10階 99.6㎡ 4LDK南
2023/08/073,980万円40.0万円10階 99.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
新稲毛ガーデンタワー3号棟
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅6分 3,390万円42.6万円79.6㎡3LDK4階 / 15階建 南1986年129戸SRC
2024/08/06シーサイド真砂
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅2分 2,380万円32.0万円74.3㎡3SLDK1階 / 13階建 南東1982年156戸SRC
2025/08/30検見川マリンタウン
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅2分 2,700万円33.2万円81.44㎡3LDK8階 / 15階建 南東1988年148戸SRC
2024/06/26新稲毛ガーデンタワー
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅7分 2,650万円33.3万円79.6㎡3SLDK5階 / 15階建 南1986年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、千葉市美浜区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
千葉市美浜区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新稲毛ガーデンタワー3号棟
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩6分
築年月1986年
階数15階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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